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株式会社ファーストコンサルティングサービス

〒630-8014
奈良県奈良市四条大路1丁目3番27号
TEL.0742-35-0700
FAX.0742-35-3700

1.不動産の売買・仲介
2.不動産鑑定
3.賃貸仲介
4.賃貸管理業務
5.仲介住宅ローン斡旋業務不動産の任意売却事業再生支援業務
6.住宅の設計・施工・販売
7.リフォーム工事全般

収益物件

一棟マンション・アパート

注目生駒市辻町『シティパレス東生駒Part-Ⅲ』
所在地
交通
物件種別販売価格間取り
専有面積
築年数
生駒市辻町78-5
近鉄難波・奈良線『東生駒駅』 徒歩約10分 
収益マンション

18,300万円

1K
18.90m2
(5.72坪)

29年
(1991年03月)

【取引態様】一般媒介【情報更新日】2020-06-06【次回更新予定日】随時
想定年間収入14,214,720円/満室利回り7.76%!

2019年3月 屋上防水工事、カラーベスト交換済み
2020年4月 浄化槽改修工事済み
おすすめポイント
近鉄難波・奈良線『東生駒駅』より徒歩約10分、総戸数30戸のマンションです。駐車場は8台、バイク置き場、駐輪場も有り。
 
阪奈道路・辻インターチェンジが目の前ですので、大阪方面、奈良市内方面へのアクセス抜群です。
周辺には、病院や学校、コンビニ、スーパーマーケット等が揃い生活至便な立地です。
 
2018年8月 段ボール、ゴミ置き場設置
2018年10月 宅配ボックス設置 
2019年3月 屋上防水工事、カラーベスト交換、
      オートロック盤交換工事
2020年4月 浄化槽設備改修工事
 
 
 
構造鉄筋コンクリート造スレート葺3階建
延面積741.16㎡
土地面積595.30㎡(180.08坪)
建ぺい率60%
容積率200%
現況賃貸中
地目宅地
用途地域第一種住居地域
高度地区15m斜線高度地区
土地権利所有権
都市計画市街化区域
道路私道北側:6m
引渡し相談
条件・設備駐車場/ エアコン/ オートロック/ 公営上水道/ 浄化槽/ 関西電力/ 都市ガス/
備考
※別途、関電・KDDIから収入有り
※法22条区域
※宅地造成規制法
※景観地区
※B-CUBIC(インターネット)引継ぎが必要
※変換保証金持ち回り(74,640円)
【株式会社ファーストコンサルティングサービス】
[住   所] 奈良県奈良市四条大路1丁目3番27号
[免許・資格] 奈良県知事免許(7)第2531号
[ 加盟団体 ] (社)全日本不動産協会
[ 営業時間 ] 9:00~17:30/毎週水曜定休(日曜予約制)
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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